Вот уже более полугода я ищу ответ на этот вопрос. На текущий момент у меня эта сумма на депозите под 10% годовых. Однако в нашей стране держать деньги в наличном виде рсикованно, поэтому я ищу объект инвестиций.
Мои условия:
Семья с одним ребенком. Жена занимается своим маленьким бизнесом, который приносит около 2000 в месяц (в перспективе больше). Муж работает. Совокупный доход семьи около 33 000 р в месяц. Расходы семьи в месяц около 28 т.р.
Рассматривал и рассматриваю следующие варианты:
1) Купить гараж для сдачи в аренду;
2) Добавить еще 150 - 200 и купить секционку и сдавать в аренду;
3) Добавить еще 400 и купить гостинку для сдачи в аренду;
Первый вариант интересен тем, что гараж можно купить за 350 и сдавать за 2000-2500 в месяц. Это будет давать мне на 600-800 рублей меньше чем депозит, но зато менее рискованно, чем хранить деньги наличкой.
Второй вариант также очень симпотичен, особенно при условии, если занят денег у росдтвенников, даже под 8% годовых. Если получится взять 150 под 8% на 3 года, а от секционки получать 5500-6000 чистыми, то первые три года я буду зарабатывать около 1000 - 1500 в месяц, на спустя 3 года буду получать 5500 и иметь возможность в любой момент продать недвижимость без выплаты налога. Пока мне этот вариант нравится больше всего.
Третий вариант кажется мне очень рискованным. Сумма достаточно большая, чтобы брать у родственников, а сумма сдачи в аренду составит около 7000-8000 чистыми. За кредит придется отдавать около 12500 в месяц при условии 8% годовых. Такой процент могут дать только родственники, да и то вряд ли. Вариант мне кажется наименее привлекательным из всех.
Прошлые записи
- Jvm Internals - Перевод
- Мозг против живота или насколько трудно управлять своей жизнью
- Творческий отпуск
- Telegram бот на Rust, два, три и Raspberry Pi 2
- Мысли насчет ChatGPT
- Mashinka на Rust. Первые впечатления.
- Перевод - Почему бумага формата А4 имеет размер 297 мм на 210 мм?
- Эволюция веб-приложений. От раздачи статики до Serverless
- Эволюция веб-приложений. От статичного HTML до Single Page Application и Progressive Web Application
- Переезд в Калининград
- Была ли спецоперация на Украине неизбежна?